[PRENSA] Albayzín Habitable alerta de una nueva «vuelta de tuerca» a la turistificación con el proyecto de hotel en la Abadía del Sacromonte

La Asociación Albayzín Habitable ha presentado alegaciones al proyecto de Avance de Estudio de Ordenación de la Abadía del Sacromonte, promovido por el Arzobispado de Granada, y solicita al Ayuntamiento que paralice su tramitación. El proyecto plantea modificar parcialmente el uso actual de la Abadía, declarada Bien de Interés Cultural (BIC), para permitir su transformación en un establecimiento hotelero, que se ubicaría en el edificio del Colegio Nuevo, en la parte alta del complejo religioso, lo que supone una nueva «vuelta de tuerca» a la turistificación de la zona.

El Independiente, 8 septiembre 2026

Para la asociación, el proyecto plantea una cuestión que va mucho más allá de lo que se propone para la Abadía: «¿Hasta dónde puede seguir creciendo la actividad turística en los barrios históricos de Granada? El Albaicín y el Sacromonte llevan años soportando una creciente presión turística, con calles y plazas cada vez más saturadas, problemas de movilidad, ruido, suciedad, ocupación del espacio público y una progresiva pérdida de espacio para la vida cotidiana de quienes viven allí», explica. La implantación de un nuevo hotel supone, a juicio de Albayzín Habitable, extender todavía más esa presión hacia un entorno que hasta ahora se había mantenido algo más alejado de los principales focos turísticos.

«Urbanismo a la carta»

La asociación considera que este proyecto es un nuevo ejemplo de “urbanismo a la carta”, en el que las normas urbanísticas se modifican para adaptarse a proyectos concretos en lugar de utilizar el planeamiento para decidir qué modelo de ciudad se quiere construir. En los últimos años se han planteado cambios de uso similares para permitir actividades hoteleras en distintos edificios históricos de Granada. Para Albayzín Habitable, si cada vez que aparece una iniciativa privada con capacidad de inversión se modifican las reglas para hacerla posible, el planeamiento deja de ser una herramienta para proteger el interés general y se convierte en una puerta abierta a nuevos negocios.

El documento «sorprende además por algunas de sus afirmaciones sobre el paisaje y las infraestructuras», según la asociación. Entre ellas, presenta la segunda circunvalación como una “ventana de oportunidad” para apreciar los valores paisajísticos de la Vega del Genil y plantea que las autovías y carreteras podrían convertirse incluso en instrumentos para interpretar y sensibilizar sobre el paisaje. Albayzín Habitable considera estas afirmaciones difícilmente compatibles con la realidad de la Vega: las grandes infraestructuras viarias ya construidas o proyectadas han supuesto una transformación muy profunda del territorio y de sus históricos sistemas de regadío. Para la asociación, resulta especialmente llamativo que una infraestructura de este impacto pueda presentarse como una herramienta para contemplar mejor el paisaje, en lugar de analizar críticamente sus efectos sobre él.

Además, el proyecto contempla un aparcamiento subterráneo de más de 4.000 metros cuadrados bajo la zona de paseos y miradores actualmente utilizada como aparcamiento en superficie. La asociación reclama que se aclare qué uso tendrá realmente este aparcamiento y qué relación tendrá con el futuro hotel. También alerta del posible impacto de las obras sobre el paisaje, las rampas o torres de acceso y el arbolado existente, cuestiones que, según las alegaciones presentadas, no reciben una valoración suficiente en la documentación.

Impactos sobre la población residente

Albayzín Habitable cuestiona asimismo que el proyecto se presente como una mejora para la población sin analizar con rigor qué efectos tendrá sobre la vida diaria de los vecinos. La creación de un hotel supone un cambio de uso del edificio, pero también implica huéspedes que entran y salen, trabajadores, vehículos, consumo de agua, generación de residuos, necesidades de transporte y una mayor presión sobre los servicios de la zona. Sin embargo, la documentación no ofrece una evaluación suficientemente concreta de estos impactos ni siquiera determina claramente el número de habitaciones previsto.

La asociación considera especialmente preocupante que buena parte de la documentación ambiental recurra a afirmaciones genéricas sobre sostenibilidad y paisaje sin estudiar con suficiente detalle los riesgos específicos del lugar. La Abadía se encuentra rodeada de terrenos forestales y en una zona que cuenta con barrancos a ambos lados, por lo que Albayzín Habitable reclama una evaluación seria de los riesgos de incendio y de inundaciones o avenidas, así como de los efectos que las obras puedan producir sobre el entorno.

A todo ello se suma una cuestión que la asociación considera especialmente relevante: la Abadía es patrimonio protegido que ha recibido una importante inversión pública para su conservación. Según los datos recogidos en las alegaciones, las actuaciones de rehabilitación han contado al menos con 2,5 millones de euros procedentes del programa del 1,5 % Cultural del Ministerio de Fomento y otros 1,1 millones del Plan Alhambra de la Junta de Andalucía. Albayzín Habitable considera necesario preguntarse qué sentido tiene que un inmueble que ha recibido millones de euros de fondos públicos para su conservación pueda terminar acogiendo, mediante un cambio de planeamiento, un negocio hotelero de carácter privado.

Hay otras alternativas

La asociación recuerda que proteger la Abadía y garantizar su conservación «no depende de convertirla en un hotel, como nos hacen creer a los granadinos y granadinas». El cambio de uso «no es una necesidad del edificio, sino una opción, y existen otras alternativas que deben estudiarse antes de apostar por un nuevo establecimiento turístico. Además, no podemos olvidar que se trata de un cerro con una ocupación histórica prolongada y con patrimonio arqueológico conocido. Existe, por tanto, una expectativa arqueológica razonable de que existan restos arqueológicos en la zona donde está previsto el aparcamiento, ya que, en el Monte Valparaíso se localizaron hornos romanos y los hallazgos fundacionales de la Abadía están asociados a esas estructuras», explica.

“Granada no puede seguir utilizando su patrimonio como argumento para atraer turistas mientras transforma los espacios que hacen posible la vida de sus vecinos”, señala Albayzín Habitable. “El Sacromonte no puede convertirse en una sucesión de negocios turísticos que termine destruyendo precisamente aquello que lo hace único, como está pasando en el Albayzín”.

Por todo ello, la asociación pide al Ayuntamiento de Granada que paralice el Avance de Estudio de Ordenación, estudie otras alternativas de uso para la Abadía y realice una evaluación rigurosa de sus consecuencias urbanísticas, ambientales, paisajísticas y sociales. Para Albayzín Habitable, antes de seguir incorporando nuevos usos turísticos a los barrios históricos, Granada debe preguntarse cuánta ciudad está dispuesta a sacrificar en nombre del turismo y qué espacio quiere reservar para quienes viven en ella.