[PRENSA] Rechazo vecinal a la especulación en el Cerro de San Miguel
Una concentración convocada por Albayzín Habitable, residentes del barrio advierten de que utilizarán todas las medidas legales a su alcance para detener la subasta del antiguo centro de menores para convertirlo en un hotel.
En uno de los miradores más privilegiados de la ciudad, el de San Miguel Alto, vecinos y vecinas de Granada, convocados por la Asociación Albayzín Habitable, rechazaron la subasta del antiguo centro de menores que ha puesto en marcha la Junta, con la ayuda municipal, para convertir las instalaciones en un hotel.
La operación urbanística en marcha no es la única. Como recoge el manifiesto que se leyó durante la movilización, se han sucedido una serie de ventas inmobiliarias, «a precio de saldo», que dejan la ciudad «herida de muerte». Especialmente al Albaicín. Entre esas operaciones, la venta del Convento de Santa Inés o los cambios en el Carmen de las Maravillas. Otro ejemplo más de los cambios de uso que se aprueban para seguir sumando plazas a la «interminable lista» que mantiene a la ciudad «asfixiada por la turistificación».
La subasta del antiguo centro de menores es solo «otro episodio más de esta vergonzosa serie» en la que los protagonistas son: «De un lado, el poder y la codicia sin límite de la industria turística» y, del otro, «la bochornosa complicidad de nuestras administraciones».
Mientras tanto, «ni una sola casa, ni un comercio ni un centímetro dedicado» a los vecinos y vecinas.
Durante la concentración de este viernes, en la que había carteles contra el turismo masivo y que pedía «el Cerro de San Miguel para la ciudadanía», se leyeron también poesías y hubo representación teatral. Entre el público, también representantes de la cultura, como Cristalino (Fran Ocete), músico y actor (Segundo Premio).
Como destaca el Albayzín Habitable, el Cerro de San Miguel, tiene una belleza única, es «una pieza urbana indisociable de la ciudad», una ciudad «incapaz de articular un futuro» y en la que «parece más lucrativo retrasar y aprovechar para ir a la especulación», lo que terminará haciéndola «inhabitable».
Los vecinos y vecinas hacen hincapié en que la subasta del antiguo centro de menores privará a la ciudad de unas instalaciones públicas a pesar de que Albaicín, Sacromonte, Haza Grande y El Fargue apenas cuentan con espacios y equipamientos. El colectivo vecinal recuerda que estas instalaciones bien podrían albergar los cursos del Palacio del Almirante; o el Centro Albayzín, que saldrá del Convento de Santa Inés por otra operación urbanística. Podría dedicarse a un centro para personas mayores, una piscina, un centro cívico, zonas verdes… «Infinidad de posibilidades antes venderlo para que unos pocos se enriquezcan», denuncia Albayzín Habitable que lamenta que Junta de Andalucía y Ayuntamiento de Granadad ignoren el interés general.
«Quieren una capital sin sus vecinas, para su turismo masivo. Granada no está en venta, el Albaicín no está en venta. El Cerro de San Miguel no se vende», proclama el manifiesto vecinal, que advierte de que utilizarán todos los rescursos a su alcance «para que no nos roben». «Granada está que arde, el Albaicín está que arde; por un Albaicín habitable».
Cartel de Albayzín Habitable contra el turismo masivo.
La Junta de Andalucía solicitó en octubre de 2024 al Ayuntamiento de Granada que cambiara la calificación urbanística de la parcela en la que se levanta el antiguo centro de internamiento de menores de San Miguel para que pueda convertirse en hotel. El inmueble está situado en un enclave privilegiado, junto a la Ermita de San Miguel y uno de los más famosos miradores del Albaicín y, con el cambio de uso en marcha, el Gobierno andaluz saca a subasta el inmueble. El objetivo, como el propio consejero de Justicia, José Antonio Nieto, aseguró en su día, es financiar la costosa operación de las sedes judiciales: la compra de El Cubo costó más de veinte millones y necesita otros 40 solo para reformarlo y que pueda albergar los juzgados que se pretenden trasladar al emblemático edificio que diseñó Campo Baeza.
La petición de la Junta se ha tramitado y ha seguido distintos pasos. Así, el pasado 21 de noviembre el Ayuntamiento de Granada notificó a la Dirección General de Patrimonio que había despejado el camino para darle ese uso hotelero. Para ello, el pleno había aprobado «una corrección de error cartográfico en el plano del catálogo del PGOU sobre la Ermita de San Miguel y edificaciones colindantes, por la que se elimina la protección que figura en el citado PGOU». Esta corrección, según la Junta, «se tramita de forma simultánea y coordinada con la correlativa corrección de erros en plano del Catálogo del PEPRI Albaicín concerniente a la misma Ermita de San Miguel y las edificaciones colindantes».
Recursos contra la subasta
La asociación Albayzín Habitable ha recurrido la subasta. Según argumenta el colectivo, la Junta vulnera la Ley de Patrimonio y privatiza un espacio de uso social y lúdico de los granadinos.
En el recurso expone -como se puso de manifiesto en la concentración- que «no tiene sentido que la Junta se deshaga de un gran inmueble cuando los barrios de Albayzín, Sacromonte, Haza Grande y El Fargue están tan necesitados de dotaciones y equipamientos públicos a los que se podría destinar». Por tanto, es»un sinsentido recalificar un inmueble que actualmente tiene asignado uso de Equipamiento Comunitario- SIPS (Servicios de Interés Público y Social) para cambiarlo a uso hotelero privado». Al respecto, señalan la vulneración de la Ley de Patrimonio de Andalucía (art. 106) que sólo permite enajenar aquellos bienes que no sean necesarios para el ejercicio de las competencias y funciones públicas.
Llaman la atención sobre un detalle muy importante: Subastar un inmueble calificado para uso de Equipamiento Comunitario siempre tendrá menos valor que si está clasificado para uso hotelero. Por tanto, constituye «un despropósito y un despilfarro», en perjuicio de las cuentas de la propia Junta y por tanto de todas las personas andaluzas, hacer la subasta en estos momentos y, a la vez, anunciar el futuro cambio a uso hotelero, lo que conllevaría la generación de una importante plusvalía en beneficio exclusivo de un comprador privado. En caso de subasta o venta, siempre sería más rentable hacerlo una vez recalificado su uso, no antes».
Además, temen desde Albayzín Habitable que la construcción de un hotel en el Cerro de San Miguel suponga «la privatización de un lugar tan emblemático para la ciudad y tan bien valorado por sus habitantes». «Uno de los paisajes más impresionantes de la ciudad, con vistas panorámicas espectaculares sobre la Alhambra, Sierra Nevada, el Albayzín, el Sacromonte y el resto de la ciudad y la Vega. Un espacio de uso social y lúdico que incluye la tradicional romería de San Miguel. Un lugar utilizado muy habitualmente por las familias para esparcimiento, juegos infantiles, deporte, comida campestre…», recuerda.
Facilitar el uso hotelero en ese lugar «implica optar por transformar el espacio en favor de la actividad turística y la explotación económica privada en perjuicio del uso público de la zona». Se generaría «un conflicto entre el actual uso vecinal y la explotación económica de carácter hotelero, pues mientras que el primero genera actividades de esparcimiento lúdico la segunda reclama tranquilidad y exclusividad para los clientes».
En consecuencia, el recurso solicita la paralización de la subasta y que se destine el inmueble para servicio público, dotaciones y equipamientos para toda la ciudad y especialmente para los barrios de Albayzín, Sacromonte, Haza Grande y El Fargue.
Podemos Granada capital también ha recurrido en alzada el acuerdo de la Dirección General de Patrimonio de la Junta de Andalucía para evitar la enajenación de estas instalaciones. El recurso solicita la paralización inmediata de la licitación y la exclusión del inmueble de la subasta.
Galería de imágenes en Granada Hoy
