Placeta de LiñánBAJO ALBAYZIN
Nº 39 BOLETÍN DE LA ASOCIACIÓN DE VECINOS BAJO ALBAYZÍN ENERO 2004
POR
UNA REHABILITACIÓN EFECTIVA
Con
creciente preocupación y desconcierto estamos siguiendo el desarrollo de la
Oficina del Área de Rehabilitación Concertada que la Junta puso en
funcionamiento para el Bajo Albayzín , en noviembre del año 2001.
Las
expectativas creadas en el Barrio para que los vecinos pudiéramos arreglar las
casas contando con subvenciones suficientes para dejar atrás humedades, recalos,
baños y cocinas infrahumanas…..no las vemos cumplidas.
Una
idea que nació, además,
para mejorar el desarrollo urbano, social y económico, y para propiciar
la participación vecinal se ha convertido en un proyecto burocrático e
impermeable contra el que los vecinos chocamos con todo tipo de trabas e
incomprensión.
Necesitamos
soluciones viables, adaptadas a las verdaderas necesidades de un Barrio que ha
estado abandonado por la administración demasiado tiempo y de unos vecinos con
pocos ingresos(la mayoría)para hacer frente a su rehabilitación.
Porqué
de eso se trata ,de posibilitar las ayudas a quienes las necesitan.,conservando
los pocos vecinos antiguos que van quedando y acogiendo a nuevas familias en
viviendas dignas.
A
principios de este mes, hemos tenido una reunión ,en la que hemos podido
comprobar que son muy pocas las obras empezadas de infravivienda, solo DOS y se
han terminado solo SIETE con ayuda de rehabilitación autonómica(cantidades
menores para arreglos mas pequeños)y otras OCHO que se están haciendo.
En
dos años creemos que es muy bajo el resultado obtenido, en una Oficina dotada
de excelentes medios técnicos y de personal mas que suficiente.
Creemos
que la gestión del convenio ,en el que el vecino y el representante de la Junta
se ponen a negociar las condiciones y las ayudas no está siendo la adecuada.
Por
esta AAVV están pasando demasiados solicitantes exponiéndonos su decepción
por no haber podido acceder a la mas
que necesaria subvención .
Un
requisito cómo el de conseguir toda la documentación requerida es, en algunos
casos muy difícil de cumplir, pero ¿se puede quedar sin ayuda y sin derecho a
una vivienda digna alguien por no tener un papel?.Creemos que hay que volcarse
con estas personas y solucionarle sus expedientes con mas ahínco..
Otros
no tienen medios económicos para poner todo el dinero que se les pide y no
tienen mas remedio que dejar la casa cómo está .¿No hay casos especiales en
el Decreto? Pues hagámoslos.
También
los hay que después de indicarles una cantidad y hacer lo imposible por
conseguirla ,se encuentran con que en el presupuesto definitivo la cantidad a
aumentado.¿Se pueden permitir esos errores? Hay vecinos que han recibido hasta
tres cantidades diferentes en un año. Algunos venden la casa y otros optan, si
pueden, por hacer la pequeña obra imprescindible por su cuenta.
Lo
último y mas indignante es ver cómo a un vecino mayor, con la cantidad
firmada, se le aumenta casi al doble aduciendo errores en las medidas y se le
manda una carta redactada cómo si hubiera sido él mismo el que la escribe,
comunicando y firmando su renuncia a la ayuda por no tener medios económicos.¿Para
quien son entonces las subvenciones? para los que tienen dinero suponemos que no
¿Verdad?
Tampoco
nos explicamos las razones por las que no se ponen en marcha las obras de las
seis casas que compraron hace mas de un año,
para viviendas en alquiler a bajo precio¿ Van a esperar a que se
despueble el barrio?
Este
Barrio no está en condiciones de seguir con este bajísimo ritmo de
rehabilitación, ni sus vecinos estamos dispuestos a seguir con esta gestión de
lo público. Si no podemos acceder a las ayudas, habrá que cambiar las cifras
en el Convenio o a las personas que no consiguen ejecutar un proyecto
ilusionante y necesario para el ALBAYZYN.
MARTES, 13
A las 20 horas: Reunión ordinaria
MARTES,
20
A las 20 horas: Inspección Técnica de Edificios
MARTES, 27
A
las 19:30 horas: ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA
ASAMBLEA GENERAL
De acuerdo con
los Estatutos se convoca a todos los vecinos a la Asamblea General anual.
DÍA Y HORA:
Martes, 27 de enero a las 19:30 en primera convocatoria y a las 20 en
segunda.
LUGAR: Local de
la Plaza de San Miguel Bajo
TEMAS: Información
general y de cuentas, propuestas y plan de trabajo y organización,
reivindicaciones y propuestas de los vecinos. Ruegos y preguntas.
GIMNASIA
DE MANTENIMIENTO PARA MUJERES
Se quiere organizar un
grupo de Gimnasia de mantenimiento para mujeres con subvención de la Concejalía
de la Igualdad del Ayuntamiento. Se necesitará formar un grupo mínimo de 15
Duración: 3 meses
Lugar: Centro Bermúdez de
Castro
Horario: Pendiente de la formación de grupos.
Coste del curso: 30 euros
si se dan tres días en semana, 20 euros si se dan dos días en semana.
Las interesadas deben comunicarlo a la asociación directamente o por teléfono los lunes, martes, miércoles y viernes de 17 a 21 horas en el 958 208080, o en el 958 229797 o por e-correo a bajoalbayzin@terra.es
Plaza
San Miguel Bajo
- Cursos de formación en informática e Internet
Tardes de 18 a 21 horas los lunes, miércoles y viernes
- Punto de acceso público para Internet
Mañanas de 9 a 14 horas los martes, miércoles y jueves
Tardes de 16:30 a 18 los lunes, miércoles y viernes
Gratuitos para vecinos y vecinas
del barrio.
Información
en la Asociación de Vecinos o el IMFE-Albayzín
Teléfonos 958 229797 y 958 208080
INSPECCIÓN TÉCNICA
DE EDIFICIOS
El Pleno de noviembre aprobó definitivamente esta Ordenanza rechazando parcialmente nuestras alegaciones, junto a las del Colegio de Aparejadores y de Arquitectos, únicas presentadas.
Nos
aceptaron
-Que la licencia de obra y primera ocupación sirva como el primer informe de inspección.
-Que se ofrezca información sobre las anteriores licencias, rehabilitaciones,.. del edificio por el equipo de técnicos del Instituto de Rehabilitación.
-Que se tengan en cuenta los informes de la ITE para las ayudas y subvenciones del Instituto de Rehabilitación.
NO
se aceptan:
-El
cambio de gestión de la ITE para que sea pública, a través de personal del
Instituto, lo que hubiera supuesto criterios homogéneos en la aplicación, un
proceso uniforme en el barrio, atención a personas mayores, abaratamiento de
costos,...
-Que no haya que pasar los informes por los Colegios Profesionales, lo que es factible si fuese pública.
-Que conste la dotación suficiente para las subvenciones y que sean del 85% real.
-Que las personas mayores o con dificultades tengan una atención especial (Desde el Instituto se ofrecen a atender estas demandas, aunque no consten en la ordenanza).
CÓMO
HACER LA ITE
¿A quién afecta? A los propietarios de edificios catalogados o que tengan más de 50 años.
¿Cuándo hay que hacerla? Durante el año siguiente al que cumpla los 50 años de antigüedad.
Los
que ya tienen más de 50 años tienen un plazo de DOS MESES (catalogados)
SEIS MESES (resto) desde la entrada en vigor de la ordenanza. (Hasta finales de
marzo o de julio)
Después
habrá que renovarla cada 10 años.
¿Y si está rehabilitada? Si tiene una rehabilitación integral (no un simple arreglo) los 50 años se computan desde la fecha de la rehabilitación y bastará con presentar la licencia de obra y primera ocupación.
¿Quién lo hace? El propietario debe contratar a un aparejador o arquitecto.
¿Cuánto cuesta? Lo que le cobre el aparejador o arquitecto, los precios están liberalizados, por lo que se recomienda hablar con varios o pedir presupuestos.
¿Qué mira el informe? La estructura, cimentación, cubiertas y terrazas, fachadas, balcones,... instalación de fontanería, electricidad y saneamiento.
¿Y si no pasa el Informe? Si se detectan defectos se dará un plazo para repararlos o en caso de ruinas la orden de ejecución inmediata.
¿Y si no paso la ITE o no hago los arreglos? El Ayuntamiento podrá actuar de oficio y hacer las obras a cargo del dueño imponiendo multas sucesivas, o incluso expropiarlo.
¿Hay ayudas? Para quienes ganen menos de 2,5 veces el salario mínimo (1150 euros al mes) pueden solicitar subvenciones (para las comunidades el 80% de los propietarios deben ganar menos de esa cifra) de hasta el 85% del costo y hasta un máximo de 90 euros por vivienda en comunidades o de 270 euros en vivienda unifamiliar.
DESTROZOS
CADA FIN DE SEMANA
Desde
la Asociación venimos denunciando los problemas que se generan cada fin de
semana por destrozos en la señalización y el alumbrado público de esta zona
de la ciudad. Las señales de tráfico de San Juan de los Reyes, Elvira, Chapiz,… son arrancadas, señales importantes, ya que indican el
estrechamiento de la calle, velocidad,… Unas se dejan en la misma calle y
otras han servido para continuar sus gamberradas. Igualmente numerosas farolas
de esta misma calle han sido destruidas.
Estas
actividades, fruto de la bebida, se
acompañan con gritos, peleas y el paso tumultuoso durante toda la noche de
grupos que regresan a la ciudad desde bares del Sacromonte, que incumplen
reiteradamente el horario de cierre y mantienen sus actividad hasta la ocho
o las nueve de la mañana.
Algunos de estos bares son cerrados por la policía a una determinada hora y
después reabren para continuar hasta la mañana.
Este
tránsito peatonal en unos casos y en vehículos en otras, de forma escandalosa
constituye una verdadera pesadilla y hace imposible el descanso de los
ciudadanos que viven en estas calles.
ACTUACIONES MUNICIPALES SOBRE BARES Y PUB
A
raíz de la aplicación de sanciones a algunos bares de la ciudad por
incumplimiento reiterado del horario de cierre, y las peticiones de indulto a
los expedientados, más de 500, con más de 60 propuestas de cierre temporal,
por parte de los hosteleros o de comentarios sobre la libertad empresarial o el
derecho al ocio y la diversión nocturna y ante las declaraciones de los
responsables municipales adoptando una postura poco clara y modificando las
sanciones, la Asociación se ha dirigido al Alcalde manifestando nuestra
preocupación.
1.La
problemática del control de horarios o emisión de ruidos por parte de
establecimientos de hostelería afecta gravemente a los ciudadanos residentes
especialmente en nuestra zona. Por lo que tanto vecinos como la asociación
hemos tenido que denunciarlo.
2.No
parece tenerse en cuenta la problemática que generan entre los residentes los
establecimientos no autorizados para música que ejercen ilegalmente como tales,
o cuando no se respeta la distancia mínima de 75 m., o cuando se acumulan
establecimientos saturando el espacio urbano, o cuando no se respetan los
controles en la emisión de ruidos, o cuando no controla el ruido a la salida
del local,...
3.El
derecho al descanso, a la intimidad y a la salud son prioritarios, y
este tipo de actividades pueden ejercerse de forma regulada sin que
afecte a estos derechos. Nadie parece tener en cuenta estos derechos ante la
defensa de la actividad comercial, empresarial,… o incluso cultural o lúdica
cuyo ejercicio nadie niega.
4.Actualmente los horarios son suficientemente amplios como
para que se realicen actividades culturales, musicales y de ocio sin molestar más
a sus conciudadanos, ya que no se trata sólo de la insonorización interna del
local, en los casos autorizados y efectivamente aislados acústicamente, lo que
no siempre ocurre, sino que también afectan las aglomeraciones y salidas
tumultuosas de clientes o la permanencia de los mismos en la vía pública a
cualquier hora de la noche.
5.
Rechazamos totalmente la ampliación de horarios, el indulto o la cancelación
de los expedientes sancionadores. Sería una burla que tras varios años
sufriendo estas molestias, se vean ahora de anuladas por los intereses de
quienes se han saltado las normas reiteradamente. Una burla también para los
funcionarios que han actuado y para los granadinos que hemos pagado las
inspecciones a altas horas de la madrugada por la actitud reiteradamente
incumplidora de estos negocios, y para los empresarios que han respetado sus
horarios y nos dejaría indefensos ante estos atropellos.
6.
La música, la poesía o cualquier actividad lúdica puede realizarse en
horarios compatibles con el descanso y la salud de los ciudadanos y no
necesariamente de madrugada.
Placeta de LiñánSituada
en la zona de la Cuesta Alhacaba, entre Pernaleros Alta y Cruz de Arqueros, es
un bello rincón albaicinero y espléndido mirador rodeado de pequeñas casitas
y una urbanización muy sencilla y agradable, propia del barrio.
Debe su nombre a un escritor granadino del siglo
XVIII, Antonio Liñan y Verdugo, sin que los estudiosos de tema sepan ni el
motivo de esta denominación, ni más datos del personaje.
Esta sección está especialmente abierta para
recoger las opiniones de nuestros vecinos y vecinas sobre los problemas del
barrio.
LOS
NIÑOS Y LA CIUDAD
Las ciudades se han convertido en inmensas cárceles,
adornadas con verdes rejas que parecen árboles y en las que se encuentran
recluidos millares de diminutos prisioneros. Son los niños. Viven en casas
solitarias, rodeados de alarmas por si sucumben a la tentación de abrir una
puerta. Viven sometidos al terror de un mundo hostil.
Un
grupo de niños invitados por el Consejo de Europa en Bruselas hizo la siguiente
propuesta: «En la ciudad, los niños deberían tener para jugar el mismo
espacio que los adultos tienen para aparcar sus coches».
Los
resultados de sus encuentros y conclusiones no pueden ser más claros. Cuando se
está solo, no se puede ser feliz.
En
la soledad del niño que se considera propia de países ricos, donde viven
solos, sin relacionarse con otros niños, lo cual produce muchos desórdenes
afectivos. Se convierten en niños eternos hasta que cumplen 30 años.
Esa
soledad se plantea en dos vertientes. Por un lado viven en casas-fortaleza donde
permanecen encerrados y se les enseña a desconfiar de los demás, y por otro,
los adultos se refugian en un consumismo fácil para acallar sus remordimientos
y envuelven a los niños en juguetes para que jueguen solos y felices, una
solución inadecuada y mentirosa.
La
ciudad se ha vuelto hostil y peligrosa. En la calle ya no hay niños, ni
ancianos, ni minusválidos. Están prisioneros en sus casas. La relación de los
más jóvenes con el entorno resulta vital para el desarrollo de su
personalidad.
FOTO DENUNCIA TAPAS DE REGISTRO EN LA CALLE ELVIRA
En
algunas zonas de la calle Elvira el sonido de las tapas de registro cuando pasan
vehículos es tal que impide el descanso de los vecinos. Esto ha obligado en
unos casos a soldar las mencionadas tapas y en otros casos a colocarles unas
gomas, lo que resulta bastante efímero. Sin embargo hay puntos donde el
traqueteo y el golpeteo de las tapas se hace insoportable por la intensidad del
ruido y su frecuencia, especialmente durante la noche. Escandalosas son en el número
52 una tapa de Jazztel, en el 146 una de Sevillana o en el 62,110 y 126 unas de
Supercable. Esta empresa se ha comprometido a cambiar estas tapas en enero para
dar una solución estable al problema.
En
la calle Elvira hay 503 tapas:
Servicios
municipales...................345
suministro de agua...............131
alcantarillado....................... 101
alumbrado público................. 74
bocas de riego o hidrantes.....20
imbornales..............................19
Empresas
privadas: ......................158
Sevillana ............................... 90
Supercable ............................16
Telefónica ..............................11 dobles
Uni2 ...................................... 10
Jazztel..................................... 9
Sin
duda las más ruidosas por su mayor tamaño, por su forma cuadrada y por su
colocación en mitad de la calzada son las correspondientes a las empresas
suministradoras.
Reiteramos la necesidad de establecer sistemas de conducciones subterráneas más estables y unificados, tipo colector o contenedor soterrado común que evite la gran cantidad de tapas que llenan el pavimento de nuestras calles y la proliferación de zanjas para diferentes usos y servicios que tanto afectan y al centro histórico de la ciudad.
TABLÓN DE ANUNCIOS
Placeta
de la Concepción, s/n
Teléfono 958
215726
www.centroalbayzin.org
correo electrónico santaines@imfegranada.es.
ACTIVIDADES
DEL CENTRO ALBAYZÍN
Taller Infantil de Música
Cursos de Restauración en cerámica, piedra, madera, albañilería.
Conferencias y exposiciones
Atención y promoción artesanal
ACTIVIDADES DEL CENTRO SAN MIGUEL BAJO
A partir de septiembre se reanudan las actividades del Aula Tecnológica con cursillos de iniciación a la Informática por las mañanas y las tardes. Así como el acceso público a Internet
Hay diferentes cursillos y horarios a fin de posibilitar desde el Programa Equal en el que participa la Asociación, que todas las personas interesadas puedan formarse, mujeres, hombres, jóvenes o mayores.
Apúntate en la Asociación de Vecinos Bajo Albayzín o en el Aula Tecnológica de San Miguel Bajo.
CENTRO DE INTERPRETACIÓN DEL SACROMONTE
ASOCIACIÓN SOCIOCULTURAL VAIVÉN PARAÍSO
Centro de Interpretación del Sacromonte
Barranco de los negros, s/n 18010
GRANADA 958 21 51 20 www.sacromontegranada.com
LIMPIEZA
Saca la basura a su hora.
No saques basura si no recogen.
Deposita la basura en el contenedor en una bolsa.
No saques basura voluminosa, muebles, colchones,...
sin avisar al teléfono de recogida estos residuos.
Conserva las fachadas, macetas,...
PERROS
Si sacas el perro, limpia lo que haga.
COCHES
Aparca donde no puedas crear problemas a otros
conductores, o impidas el paso de ambulancias y coches de bomberos.
RUIDOS
Controla el nivel de ruidos de tu coche, moto o
aparatos de música.
TELEFONOS DE INTERÉS
Recogida de muebles: 902
182218
Alumbrado:
46 60 33 Avisos
tarde-noche al 615 507233
Redes de agua y alcantarillado: 242217
Baches en
calles y aceras: El Partal 687
447191
Policía: 091
MIP3 808522-23
Denuncias policía 902
102 112 Internet: www.policia.es
Policía Local
092
EMUVYSA 225973 Fax 229126
Servicio de atención a la MUJER 958
249793-94-95 Servicio
24 horas de Atención a la Mujer 900
200 999
Junta
de Distrito Albayzín
La
Junta de Distrito de diciembre se centró en la presentación de los
presupuestos por parte de la concejala de Hacienda del Ayuntamiento. Por una
parte era la primera vez que el concejal responsable acude al barrio y también
la primera vez que se hace antes de aprobarse por el Pleno. Sin embargo la
documentación aportada o los plazos previstos para su aprobación no han
permitido un proceso participativo.
Algunas
de las aportaciones realizadas anteriormente han tenido su reflejo en el
proyecto:
Inversiones
que se incluyen:
Mantenimiento: una cuadrilla fija para bacheos del distrito.
Plan empedrados: Calderería, Barranco Tello, Caril de La Lona, Honda, Coca y Molino de la Corteza de San Andrés
Plazas: Plaza Larga
Zonas: Mirador de San Nicolás
Aparcamientos:
Aynadamar
Actuaciones
en calles de El Fargue y Haza Grande
Ocultación
de contenedores
Plan
Urban (Eje San José), POL (Cerro San Miguel y Sacromonte-Darro)
Rehabilitación
Por
nuestra parte hemos presentado nuevas propuestas para intentar que se incorporen
al proyecto que se aprobará en enero:
-Policía
de barrio
-Mini
parque de bomberos que permita acudir con rapidez al Albayzín y la zona centro.
-Plan de Empleo que atienda a los numerosos
parados de este barrio con una tasa del 25,3%.
-Ayuntamiento de barrio
del Albayzín.
-Equipamientos para mayores
teniendo en cuenta que la población de 65 años o más representa el 22 % de
nuestros residentes. En este sentido hemos propuesto intervenciones como centro
de día, residencia tutelada, en espacios como el edificio de la Fundación
Zayas en Cuesta de San Gregorio, La Lona,…
-Equipamiento social
en el solar de la Cuesta de San Gregorio. No entendemos la aportación de
215.000 euros al Palacio del Almirante traspasado a la universidad en el 2003
-Parque Carmen de las Maravillas
incorporando este jardín privado al espacio público que se formará con el
Paseo de la Muralla, Palacio Dalahorra y
el equipamiento del Zoco.
-Personal dotación suficiente para atender
de forma estable la Oficina Técnica del Albayzín, así como medios de inspección
suficientes en otras áreas como medio ambiente o policía que atiendan
problemas como ruidos, movida, botellón, retirada de perros vagabundos, ocupación
vía pública ilegal, disciplina urbanística, ejecución subsidiaria,…
-Ocultación de contenedores consideramos
totalmente insuficiente la partida de 167.000 euros si tenemos en cuenta que la
dotación anterior era de 880.000 euros y no se han realizado más que la mitad
de los necesarios para el Albayzín, cuanto más si se quiere extender a otras
zonas del centro.
-Calle Pagés-Camino San Nicolás-Santa Isabel mejorando
el pavimento que afecta al transporte público.
-ITE Dotación de recursos para
subvenciones para informes ITE.
-Jardines Adecentamiento general de los jardines de Zenete, Beteta, Cruz
de Quirós.
En breve...
JARDINES
El
informe recibido en la Junta de Distrito correspondiente al tercer trimestre del
año 2003 sobre labores de jardinería viene a corroborar nuestra observación
del abandono en que se tienen los jardines situados en: Carril
de la Lona, Zenete, Beteta, Álamo
del Marqués, esquina entre la calle y la plaza de este nombre.
Sólo
aparece una intervención el día 3 de septiembre para quitar una rama en Zenete
y en el resto ni una sola actuación.
LO
QUE NOS CUESTA
Cada
fin de semana el dispositivo policial anti botellón más de 9.000 euros por
horas extras.
La
limpieza de la ciudad cada mes cerca de dos millones de euros.
El
alumbrado público más de 400.000 euros al mes.
Subvenciones
la transporte público: 588.445, 69 euros en octubre y 1.977.593,52, en
noviembre
Mantenimiento
de la ciudad: farolas, baches, mobiliario urbano,... 600.000 euros al mes.
IMPUESTOS
MUNICIPALES EN 2004
Tasa de vados: febrero y marzo. Impuesto de circulación: marzo y abril. IBI: mayo y junio. IAE: octubre y noviembre. Tasa de basuras: cada dos meses junto al recibo del agua.
Fraccionar los pagos: Los contribuyentes pueden fraccionar el pago de la deuda a partir de los 300 euros. El Ayuntamiento ofrece también la posibilidad de domiciliar el pago de los recibos .
OCUPACIÓN
DE VÍA PÚBLICA
Sigue
sin resolverse la ocupación abusiva de determinadas zonas del barrio que
dificultan gravemente el paso peatonal y que en algunos casos perjudica a los
comercios que son respetuoso con esa ocupación. Zonas como Calderería, Plaza
Nueva o Reyes Católicos deben controlarse y autorregularse los propios
establecimientos para evitar las continuas quejas de los ciudadanos.
PRESIDENTE
DE LOS KIOSQUEROS
Desde
aquí nuestras felicitaciones a Paco, del quiosco de Plaza Nueva que acaba de
ser elegido por sus compañeros de Granada como presidente de los kiosqueros.