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PGOU.Plan de Ordenación Urbana de Granada: Atentado contra el Albayzín

os técnicos urbanistas y el Ayuntamiento han diseñado un modelo de ciudad y de barrio que en nada se corresponde con la idea de una ciudad como Granada y un barrio como el Albayzín.

  Han planteado una ciudad en expansión con numerosos terrenos para edificar, siguiendo el modelo que ya se puso en práctica en 1985 cuando se aprobó el anterior Plan en tiempos de Jara.

  Baste señalar que todavía hay más de 13.000 viviendas del Plan 85 sin ejecutar. Y ahora se añaden otras 20000 sin que haya un crecimiento de población que justifique ese volumen. En nuestro Distrito se pretende un incremento de 220 en el Albayzín, 291 en el Fargue y 249 en Haza Grande, además de las que están pendientes en los “Cármenes de  San Miguel” y una reserva de suelo para unas 800 viviendas entre el Fargue y Haza Grande.

   Este planteamiento se repite a lo largo de la ciudad. Así llenan de viviendas el ferial (1095), los antiguos cuarteles (961), la cárcel (142), los talleres de Renfe y la estación (543), Neptuno (123), la Hípica (239) Alsina (131),... y se rellena casi todo el espacio libre hasta la circunvalación o se reseva más de un  millón de metros en  terrenos de la Vega.

   Con este modelo de ciudad desaparece la posibilidad de una ciudad habitable, en favor de una ciudad para la especulación. Las viviendas previstas no tratan de resolver los problemas de vivienda sino de generar una dotación de vivienda y suelo para la especulación.

   Con esta creación de suelo no se va a fomentar la rehabilitación de los barrios históricos, aunque se incluyen algunas medidas para ello, como evitar las trasferencias de aprovechamiento o mantener la edificabilidad en caso de rehabilitar y reducirla en caso de obra nueva.

   Por otra parte no se tienen en cuenta las necesidades de las personas con bajos ingresos mediante la promoción de viviendas sociales de promoción pública.

   No se protegen adecuadamente los espacios naturales, sea San Miguel, el valle del Darro, o los jardines y espacios del Albayzín.

   Reclamamos una mayor dotación de equipamientos (Centros Culturales, Sociales, Pensionistas, Jóvenes,...) tanto en nuestro barrio como en el conjunto de la ciudad.

Actividades

VIVIR NUESTRAS PLAZAS

23 JUNIO:  SAN JUAN

   A las 11 de la noche en la placeta Nevot, hoguera con sangría y aportaciones de los vecinos y vecinas.

COLOQUIOS Y DEBATES

27 JUNIO: TRÁFICO

   A las 8 en Casa Porras reunión monográfica.

4 JULIO: DESARROLLO Y FOMENTO DEL EMPLEO EN EL ALBAYZÍN

 A las 8 en la Casa Parroquial de San José, presentación de las conclusiones y propuestas elaboradas en las Jornadas sobre el tema, celebradas en mayo.

  Reuniones durante julio y agosto

Durante estos meses las reuniones

se trasladan de lugar:

Patio de la iglesia de

San José

    Entrada por Placeta Almirante

Los martes a las 20 horas

Alegaciones al Plan General de Ordenación Urbana de Granada

Las alegaciones presentadas por la Asociación pretenden preservar el carácter del barrio, evitando el macizamiento con nuevas viviendas, el mantenimiento de jardines, la dotación de equipamientos, aparcamientos, preservar el medio natural que nos rodea, mantener un barrio con la tipología propia en sus edificaciones, en sus calles,...

En resumen son:

1. Areas de reserva Fargue I y II

Eliminar las áreas de reserva del Fargue, dejando sólo una para equipamiento del nuevo cementerio y el resto incorporarlo al Parque Rural que rodea el Sacromonte.

2.Camino de Beas

No permitir más intervenciones en la ribera del Darro, regenerar la zona, sus caminos, acequias, crear un paso peatonal hasta Jesús del Valle,... Protección total como cuenca.

3. Aparcamientos

Dotar al barrio de aparcamientos para residentes en varias zonas: bajo el colegio Bermúdez de Castro, en el carmen de los Negros junto al Palacio de los Córdoba, en el carril de la Lona, además de los previstos en Santa Isabel, San José, Zenete y Elvira.

Además aparcamientos para visitantes en la carretera de Murcia, en el polideportivo Anydamar, y en el Peñón del Tigre bajo la pista del Ave María.

4. Haza Grande

Nos negamos a que siga destruyéndose el entorno de San Miguel con 249 nuevos “cármenes” en la zona de la Bolilla. Aceptaríamos unas 50 viviendas de protección oficial junto a la guardería.

5. San Miguel y Cruz de la Rauda

Nos negamos a perder el entorno natural de San Miguel con las 36 viviendas previstas en San Miguel y las 57 en la Cruz de la Rauda. Pedimos que esos terrenos pasen a ser zonas verdes como el resto del cerro.

6. Tambor y otras zonas

Rechzamos la construcción de 33 viviendas en la zona del Tambor y exigimos el mantenimiento de los jardines y configuración actual.

En la zona de la Placeta Alaminos pedimos que se mantengan los actuales solares, regenerando la zona.

En San juan de los Reyes nos parece excesivo construir 14 viviendas por dejar libre la iglesia.

7. Disciplina urbanística

Reclamamos los medios necesarios para no se burle la normativa y todos respetemos las mismas normas, sin ocupaciones ilegales, ampliación de alturas, flata de protección de vistas, solares sin vallar, respeto a los elementos y tipologías originales, protección de cármenes, cuevas,...

8. Excavaciones arqueológicas

Exigimos que se mantenga lo previsto en el PEPRI y que el coste de las excavaciones sea sufragado por las administraciones bien directamente o por subvenciones, sobre todo a promotores directos.  

9. Equipamientos

Pedimos que el barrio cuente con equipamientos adecuados en la Plaza San Gregorio, Zenete, La Lona. Este último está previsto, pero se ha observado la pretensión de convertirlo en zona residencial con viviendas. Las asociaciones del barrio no estamos dispuestas a perder ese equipamiento.

10. Bomberos

Nos preocupa el traslado del parque de bomberos a la zona del actual ferial, ya que aumentaría el tiempo de llegada debido a los problemas de tráfico que se van a generar no sólo por estar más lejos sino por todas las viviendas nuevas en el camino (cuarteles, cárcel, parque,...) Por ello pedimos que se quede y modernice el actual y que se instale un servicio en el barrio.

11.Limpieza

Pedimos un sistema de contenedores integrado mediante un sistema de armarios empotrados o casetas simulando aljibes o algo similar,...

12. Pub y bares

La proliferación de pub y bares en el barrio está suponiendo cada vez un gran problema especialmente en Elvira, Plaza Nueva y Darro. Muchas veces no se respeta la actual norma de mantener 75 m. de distancia entre los pub, bien porque no se declaran como pub o bien no tener los 100 m2. que establece la norma. Por todo ello hemos pedido que se consideren pub todos los bares o cafés con música sea cual sea su tamaño y que los bares también tengan una distancia, en este caso a 50 m.

Las teterías tendrían una regulación especial, que les permitiría tener música ambiental.

13. Aljibes

Pedimos su catalogación y recuperación.

14. La Chumbera

Pedimos que se reduzca el impacto del edificio y que tenga un uso público cono centro socio cultural para los vecinos y sede de un Centro de Estudios Flamencos

15. Rey Chico

Mantenemos la petición de demolición de esta obra que nunca debió hacerse.

16. La Vega

Defendemos Granada como una ciudad ligada a su vega, por ello rechazamos la pretensión del PGOU de ocupar millones de metros para usos residenciales en la Vega y pedimos su reducción a los 400000 m2. necesarios para el transporte.

Rechazamos la posibilidad de permitir cultivos bajo plásticos que conviertan la Vega en otra Almería.

17. Cementerio

NO a la ampliación del cementerio en terrenos protegidos de la Alhambra.

18. Equipamientos en los cuarteles

Hemos planteado que las zonas de cuarteles y cárcel, una vez que han dejado su uso reviertan a la ciudad y pasen a ser equipamientos y zonas verdes. Nos oponemos a macizar la ciudad con la construcción en estas zonas.

Un barrio, una ciudad que mantenga su entorno natural, que proteja sus monumentos, jardines, calles y plazas, que cuente con equipamientos socio culturales para sus vecinos, un barrio y una ciudad para ser habitada.

Rehabilitar, recuperar

Los centros de las ciudades necesitan mantenerse vivos, con sus habitantes, con sus actividades. Lo necesitan las personas y la ciudad si no queremos convertir nuestros centros históricos en lugares deshabitados, sólo escaparate para cierto turismo, o lugares de ocio y vida nocturna. Nosotros apostamos por un barrio habitado, revitalizado, por ello reclamamos su rehabilitación.

I Jornadas de Desarollo Socio-Económico y de Fomento del Empleo en el ALBAYZÍN

Durante los días 22 al 25 de mayo se han celebrado estas Jornadas organizadas por el IMFE en colaboración con las Asociaciones de Vecinos y otras entidades.

   Existe una coincidencia en el diag nóstico de la situación. El barrio soporta una problemática:

-Envejecimiento y pérdida de población

-Importantes niveles de analfabetismo con abandono escolar y baja cualifica-ción profesional.

-Alta tasa de desempleo, sobretodo juvenil y femenino.

-Deterioro urbano y de la vivienda.

-Falta de espacios públicos para ocio, deporte o para juegos de niños.

-Especulación y encarecimiento del suelo.

-Dificultades topográficas con baja accesibilidad para servicios públicos como bomberos, ambulancias,...

-Escasez de servicios y equipamientos.

-Falta de aparcamientos.

-Importantes impactos visuales: ante-nas, contenedores, cableados,...

-Concentración turísticas en dos o tres puntos concretos.

-Escasa rentabilidad del turismo para el barrio y sus habitantes.

-Poca disponibilidad de espacios y loca-les para actividades productivas.

-Escasa rentabilidad del patrimonio, al permanecer la mayoría cerrado.

-Envejecimiento del sector artesanal y progresiva pérdida de esta actividad.

-Ocupación el espacio con terrazas y falta de sensibilidad en la colocación de carteles y anuncios de establecimientos.

-Falta de disciplina urbanística que mantenga un barrio con su carácter peculiar.

-Cambios de uso agresivos y ocupación de jardines con bloques de viviendas.

-Falta de mantenimiento municipal de sus calles y plazas,...

-Problemas de seguridad.

-Agresiones a espacios naturales.

Por otra parte también son importantes las potencialidades que ofrece el barrio:

-Gran riqueza patrimonial, tanto en su arquitectura como en sus gentes.

Importante valor paisajístico y ambiental.

-Fuerte atractivo para el viajero y el visitante de Granada.

-Reconocimiento como Patrimonio de la Humanidad.

-Sentimiento de barrio entre su población.

-Importante movimiento vecinal y asociativo.

-Posibilidades de los Programas de Rehabilitación.

-Riqueza multicultural del barrio.

Año tras año se repiten los análisis, el Albayzín necesita la acción decidida de las distintas administraciones y vecinos para salir de su situación

Ante esta situación, que el director del IMFE llega a calificar de “riesgo social” ante los datos de desempleo, salud, envejecimiento, droga, despo-blamiento, situación de la vivienda, falta de seguridad,... se plantea la necesidad de intervenir en cuatro grandes áreas:

-Patrimonial

-Cultural

-Medioambiental

-Turística

Para ello se debe, a su juicio respetar unos criterios que permitan que este desarrollo sea adecuado para el barrio:

-Integralidad de todas las intervencio-nes, contemplando las repercusiones que tienen unas sobre otras, de manera que cualquier intervención favorezca un modelo global del barrio.

-Recuperación de espacios naturales, ambientales, patrimoniales, urbanos,...

-Participación real de todos los vecinos en el ámbito institucional, de decisión y de gestión, mediante los “contratos de barrio” un documento jurídico que comprometa a todos (instituciones y vecinos) en el cumplimiento de unos objetivos.

-Desarrollo de la economía social (cooperativas y empresas laborales, de inserción,...)

PROYECTOS

-Dispositivo de Fomento de Empleo en el barrio mendiante una oficina descentralizada en el barrio: Servicio Granadino de Colocación y Servicio de apoyo a empresas.

-Escuelas Taller de recuperación de espacios urbanos; agua y medioam- biente.

-Escuela de Artesanía y Recuperación en Santa Inés, cedido por los Hermanos Obreros de María.

-Desarrollo artesanal mediane el zoco y otras iniciativas.

-Mantenimiento del barrio (empe-drado de calles y plazas,...

-Centro de Interpretación Etnológica y Medioambietnal del Sacramonte en las cuevas junto a la Chumbera.

-Otras intervenciones a través de proyectos como el Urban, Life, Cultura 2000.

Fundación Albayzín, de otra manera o nada

 Desde su creación no ha respondido a las expectativas de los vecinos, que la promovieron como órgano de coordinación de todos los esfuerzos para conseguir un barrio habitable, y se ha distinguido por su ineficacia y oscurantismo. Ahora se empieza a percibir un nuevo talante, pero llevamos un año de nueva Corporación y aún no se han dado los cambios necesarios. La Fundación no puede ser un mero gestor de un Proyecto Piloto Urbano, sale demasiado cara y tardía en su gestión.

Nuestra propuesta se centra en una redefinición de objetivos y de filosofía, o en caso contrario no merece la pena su existencia como un órgano más a costear:

Debe intervenir en la revitalización del barrio en todos sus aspectos y conside- rando el barrio en su totalidad Albayzín-Sacromonte y entorno natural.

Debe abrirse e integrar en ese proceso de revitalización a todas las instituciones implicadas y a todas las entidades y colectivos del barrio, dejando de ser meros receptores pasivos  de las iniciativas y pasemos a ser agentes activos de su conservación y “construcción” del barrio que queremos para el futuro. Para ello es necesaria la participación y presencia en sus órganos decisorios y consultivos.

Los taxis y el Albayzín

En varias ocasiones se ha presentado la siguiente situación: un ciudadano pide a un taxista que lo lleve a algún punto de la Carrera del Darro o del Paseo de los Tristes. El taxista lo deja antes de llegar a su destino en Plaza Nueva argumentando que tiene que dar una vuelta muy grande porque San Juan de los Reyes está cortado o porque no le cabe el coche, etcétera...

Lo mismo ha sucedido en zonas de San José, dejando esta vez al viajero en San Miguel.

Algo parecido ha sucedido con taxis del aeropuerto que han cobrado al pasajero un suplemento de periferia.

Si esto te sucede alguna vez debes saber que

a) el taxi es un servicio público sometido a licencia y en ningún caso el taxista puede elegir el punto de llegada

b) el taxi es especialmente necesario en zonas del casco histórico de difícil acceso para otros medios de transporte, con mucha población de la tercera edad, con pocos servicios comerciales... y por tanto la calidad de vida de todos se deteriora si permitimos que se nos prive de este medio de transporte

c) el Albayzín en general es un destino especialmente rentable para el gremio del taxi. El 70% (puede que incluso el 80%) de las entradas por las pilonas de Reyes Católicos son de taxis. Los vecinos con tres veces más coches sólo las movemos un 20% ó 25% de las veces.

Si esto te sucede alguna vez debes hacer lo siguiente:

a) No discutas con el taxista.

b) Paga el importe de tu carrera. Si acaso (esto no es imprescindible) pide factura.

c) Anota o memoriza el número de licencia del taxi (lo llevan pintado en la puerta), la fecha y la hora

d) Pon todos estos datos en conocimiento de la asociación de vecinos, cualquier martes en la reunión o por escrito.

La asociación tramitará la oportuna denuncia en nombre de todos, porque si te pasa a ti nos puede pasar a cualquiera y disminuye la calidad de vida del barrio.

En breve...

CABINAS TELEFÓNICAS

Se pueden hacer sugerencias sobre instalación de cabinas telefónicas en aquellos sectores del barrio que no cuenten con este servicio, antes del 29 de junio para trasladarlo a la Junta de Distrito.

PROYECTO URBAN

Pueden hacerse propuestas para este Proyecto en la reunión del martes 27 de junio. Pueden incluirse aspectos de equipamientos, infraestructuras, accesos y tráfico, patrimonio, formas de gestión,...

UNA NOTICIA TRISTE

   Hace unos días murió nuestro vecino Julio, apenas 35 años y una enfermedad fulmanante se lo ha llevado.

   Su mujer y sus dos hijos, que viven en la Placeta del Toro, se han quedado en una situación difícil económicamente, y desde la Asociación de vecinos queremos además de darle nuestras condolencias, pedir a los vecinos del barrio apoyo y solidaridad con esta familia.

   Todas las personas que quieran hacer una aportación solidaria, pueden ponerse en contacto con la Asociación.

EL AYUNTAMIENTO INCUMPLE DE NUEVO SUS PROPIOS PLAZOS

El Ayuntamiento se fijo el 30 de marzo para acabar San Juan de los Reyes, no lo hizo. Cambió al 30 de mayo, y tampoco.

 Se comprometió a iniciar Elvira con el año, después en marzo, tras Semana Santa,...  y ya estamos en junio.